400€

par mois, charges comprises

Colocation bel appartement rénové et meublé 100m2 – 300m métro – 2 SDB – FAC JEAN JAURES

Appartement

4 RUE DE L'UKRAINE, Toulouse, Haute-Garonne, Occitanie, France métropolitaine, France, 11719

Description

Loue 2 chambres dans un bel appartement entièrement rénové de 87,75m2 (4 chambres – T5) + 12m2 balcon (véranda) à 8min d’Esquirol en métro. Appartement lumineux, entièrement rénové (août 2020), meublé et sécurisé (double sécurité).

IDEAL pour les locataires qui souhaitent:
- avoir de l’espace,
- avoir un vrai coin cuisine équipé qui permet de cuisiner,
- un grand salon,
- gagner du temps et du confort avec deux SDB/ deux toilettes, lave linge, lave vaisselle, wifi, TV,
- ne pas devoir aller à la laverie,
- ne pas perdre de temps et d’énergie dans les démarches (meubles, contrats électricité, contrat gaz, contrat wifi etc.),
- faire des économies (pas de frais d’agence),
- être rapidement dans le centre ville,
- se sentir bien dans un espace reposant, paisible et agréable,
- profiter d'une bonne ambiance de colocation.

LOCALISATION
- quartier La faourette – 4 rue de l'Ukraine 31100 TOULOUSE
- METRO A (BAGATELLE) 300m
- VELOTOULOUSE station DESBALS BOUALAM à 400 mètres
- Proche toutes commodités (faculté, supérettes, boulangerie, pharmacie, terrain de sport...)
- présence d'une gardienne dans l'immeuble,
- 1 Médecin généraliste installé dans l’immeuble,
- Faculté Jean-Jaures (ex-Mirail) à 5mn en vélo (2km)

APPARTEMENT
- 87,75 M2 (loi carrez)
- Grand balcon (veranda) très bien exposé d'environ 12m²-> très jolie vue sans vis-à-vis (100m2 au total)
- 2 SdB
- 2 toilettes
- Grand cellier disponible sur pallier (pour rangement objets encombrants) (2,1m2)
- Parking (emplacement libre)
- local vélo

CHAMBRES
2 Chambres lumineuses de 10 m2 équipées :
- Lit 140x190 + Sommier à latte + literie
- table chevet + lampe
- Grand Dressing
- Bureau + lampe + chaise

Une chambre avec un accès privatif sur le balcon

CUISINE + SEJOUR (23m2) :
Cuisine équipée:
- Plaques à induction 4 feux
- Four
- Lave-vaisselle
- Grand plan de travail
- Grand réfrigérateur
- Four micro-onde
- Nécessaire de cuisine
- Table et chaises pour 4 personnes
- etc.

Séjour :
- Canapé 3p (convertible)
- Table basse
- meuble TV
- TV 50" HD SMART TV
- lampadaire
- BOX internet

Salle de bain n°1 :
- Grande douche
- Sèche serviette électrique
- Meuble 2 vasques + colonnes de rangement
- machine à laver

Salle de bain n°2 :
- Bac à douche
- Meuble 1 vasque + colonne de rangement
- WC

WC : 1 Toilettes séparés + toilettes SDB n°2

COLOCATAIRES

Les colocs déjà présents sont Nadir et Hugo (Master en management et une personne active (ingénieur)). Dynamiques, sympas et évidemment dans l'esprit de partage et de bonne humeur de la coloc, ils seront ravis de vous accueillir :)



DISPONIBILITE

Les deux chambres sont disponibles de suite.

Nos amis les animaux ne sont pas admis.

CHARGES
75€/mois de charges comprenant le gaz, l'eau, l'électricité, Internet, le chauffage.
(Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au niveau de l’immeuble, pas de piège donc avec une surconsommation électrique en hiver)
Tout est compris dans le forfait de charges pour que vous n'ayez aucune démarche à effectuer.

LOYER
Le loyer par chambre Hors Charges (HC) est de 325€.
Donc le loyer charges comprises (CC) est de 400€.
0€ de frais d'agence. Vous économisez donc un mois de loyer.
Eligible aux APL.

GARANTIES DEMANDEES

-étudiant : obligation d'avoir un garant avec 3 derniers bulletins de salaire, attestation d'emploi, dernier avis d'imposition, carte d'identité, justificatif de domicile.
-salarié : obligation de fournir les 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition, contrat de travail, carte d'identité, Justificatifs du précédent domicile (quittance de loyer).
- CAUTION : 1,5 mois de loyer CC.

BAIL
Bail individuel (sans clause de solidarité).

CONTACT
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations (plus de photos/vidéos disponibles via whats app).
Si vous êtes vraiment intéressé, une description de votre profil par mail/message sera plus que bienvenue.
Au plaisir de vous accueillir dans ce bel appartement, à bientôt !

Erwin (Fr/Eng/Es)

Détail

Chambres : 4

Eligible APL : oui

Lits : 4

Salles de bain : 2

Surface : 100 m²

Equipements

Cable
Cable
Four micro onde
Four micro onde
Lit double
Lit double
Machine à laver
Machine à laver
Réfrigérateur
Réfrigérateur
Salle de bain partagée
Salle de bain partagée
Tv
Tv
WiFi
WiFi

Règlement

Pas d’animaux
Pas d’animaux

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